Checklist interativo

Parte 1 · Antes da compra

Matrícula atualizada e sem pendências Certidões negativas (federal, estadual, municipal, cíveis) Ônus, gravames e penhoras verificados Edital lido e compreendido por completo IPTU e condomínio sem débitos ocultos do arrematante Foto/vídeo do imóvel e do entorno Vistoria presencial ou laudo, quando possível Estado de conservação e custo de reforma estimados Valor de mercado e desconto real calculados Custos extras orçados (ITBI, cartório, reforma) Crédito pré-aprovado / FGTS no banco certo Reserva financeira para imprevistos Riscos avaliados e aceitáveis Documentação pessoal pronta para agir rápido

Parte 2 · Após a compra

Boleto pago no prazo e comprovante guardado Documentação entregue e crédito/FGTS liberado Contato com corretor/agência para próximos passos Escritura lavrada e registrada em seu nome IPTU, contas e condomínio transferidos Seguro do imóvel contratado Chaves recebidas e vistoria final Desocupação concluída (se ocupado) Mudança ou reforma planejada