Desconto real
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A linha “realizei dezenas de transações” exige prova social com método. Números sem história não ensinam. Histórias sem método não protegem.
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Leia evicção, ônus, condomínio e IPTU do arrematante. Due diligence não é detalhe — é o que separa lucro de prejuízo.
De R$ 5,7 mi a Jurerê, ocupação longa e crédito que não saiu. Cada case amarra a uma letra do BONADO.
Seis letras. Uma disciplina. Cada oportunidade passa pelo mesmo filtro.
Oportunidades certas
Mercado e liquidez
Edital e crédito
Riscos e tempo
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A mesma lógica da planilha que o Silvio usa com clientes: desconto aparente vs real, ROI à vista e com financiamento, comparador de imóveis.
Silvio Bona é corretor de imóveis desde 2010, especialista em leilões de imóveis desde 2015 e fundador da Imóveis Bonado, em Curitiba/PR. Ao longo da carreira, desenvolveu um método próprio de análise e compra de imóveis, ajudando clientes a adquirir patrimônio com mais segurança, estratégia e economia. Sua atuação é baseada em análise documental, leitura técnica de editais e gestão de riscos em operações imobiliárias.
Imóvel avaliado em aproximadamente R$ 5.700.000,00 arrematado por R$ 4.200.000,00. O valor do imóvel pode mudar; a responsabilidade profissional, não.
Leilão é para ganhar dinheiro — mas eu só ganho se o meu cliente ganhar. Dividir para multiplicar.
Bem-aventurados todos aqueles que nele confiam. — Salmos 2:12
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